Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 634 € / m²
Référence CAVMA470020239
Description du bien
Située au calme, dans un environnement privilégié avec un véritable cadre campagne, venez découvrir cette maison à Poleymieux-au-Mont-d’Or, village très recherché des Monts d’Or, à 6 km de Limonest, 6 km de Saint-Didier-au-Mont-d’Or et à environ 10 km de Lyon Vaise. Construite en 2021, la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage de 50 m², sur un terrain de 610 m²avec piscine 4x2 m . Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A) avec un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et une climatisation dans la pièce de vie. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une chambre avec salle d’eau, une salle de jeux , des toilettes ainsi qu’un grand garage et une buanderie . L’étage de vie principal se situe de plain-pied sur le jardin.La pièce de vie , équipée de brise soleil orientable ( BSO) est spacieuse et lumineuse, avec des ouvertures à l’Est, au Sud, et à l'Ouest et une tres belle vue dégagée sur le village de Poleymieux et les Monts d’Or.La cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend une chambre parents avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Maison récente, au calme, avec vue dégagée, située dans un secteur très recherché des Monts d’Or. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poleymieux-au-Mont-d'Or à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 634 € / m²
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Taxe foncière
1 670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
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