Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 334 € / m²
Référence CAVMA470020239
Description du bien
Au calme, dans le beau village en pierres dorées de Poleymieux-au-Mont-d'Or, à proximité de Limonest et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette jolie maison récente de 150 m² construite en 2021. Coup de cœur assuré pour la grande pièce de vie très lumineuse, bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature et le village. Elle ouvre directement sur le jardin et comprend une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une chambre avec salle d’eau, de deux autres chambres ainsi que d’une grande salle de bains. Deux toilettes séparées complètent l’ensemble. La maison dispose également d’une pièce avec grande verrière pouvant faire office de salle de jeux, bureau, chambre d’appoint ou espace loisirs. Un grand garage de 50 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi qu’une climatisation dans la pièce de vie, assurant un confort optimal toute l’année. La maison bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage ainsi que des garanties décennales, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Le jardin accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Accès rapide aux gares de Albigny-sur-Saône / Neuville-sur-Saône et Saint-Germain-au-Mont-d'Or desservant Lyon Vaise, Part-Dieu et Perrache. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poleymieux-au-Mont-d'Or à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 334 € / m²
-
Taxe foncière
1 670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
Achat immobilier sur Poleymieux-au-Mont-d'Or
