Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 216 m2 Charbonnières-les-Bains
Prix au m² : 3 982 € / m²
Référence 124
Description du bien
Charbonnières les Bains, au calme, dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant à quelques minutes du centre du village, de la gare, bus, école et de ses commerces, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison familiale d'une surface habitable de 216 m², à la rénovation totale, actuelle et raffinée alliant élégance et confort, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m² avec piscine.De plain pied : entrée 12 m² menant à séjour de plus de 50 m², lumineux avec plafond cathédral (4m40), cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle entièrement équipée offrant une vue dégagée et un accès direct sur terrasse et jardin, salon/salle à manger de 15 m² avec cheminée communiquant sur le séjour, suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne meuble double vasque), son dressing double aménagé de 10 m² avec portes à galandage, toilettes séparés avec lave-mains.Au 1er étage : deux chambres chacune disposant de placards aménagés en dressing et d'un bureau, salle de douche, toilettes séparés.En rez-de-jardin : un espace complètement indépendant de plus de 90 m² avec accès sur le jardin composé d'une chambre équipée d'une salle d'eau et wc, home-cinéma 25 m² avec rangement et lit armoire, salle de sport 16 m², buanderie, cellier, atelier.Garage attenant isolé de 31 m² avec double portes automatisées et un atelier de 9 m² complètent la maison.Jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur espace naturel boisé et le clocher de l'église de Charbonnières, très belle piscine chauffée, au sel, dimension 12x4 équipée d'un volet immergé et liner armé + un abri jardin.La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant la climatisation et le chauffage.Rénovation de qualité sur la totalité de la maison et des extérieurs : cuisine, salles de douches, huisseries fenêtres/baies vitrées double vitrage, pompe à chaleur, menuiseries ajourées pour une note actuelle et raffinée, aménagements de la suite parentale et chambres sur mesure (têtes de lits avec éclairage leds, chevets, bureau), jardin, piscine....Taxe foncière 2024 : 1526 €Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur jardin piscine
- Environnement verdoyant naturel résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charbonnières-les-Bains à Charbonnières-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 982 € / m²
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Taxe foncière
1 526 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282871 €
Achat immobilier sur Charbonnières-les-Bains
