Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Charbonnières-les-Bains
Prix au m² : 5 809 € / m²
Description du bien
À Charbonnières-les-Bains, aux portes de Lyon, découvrez ce bel appartement récent de 68,09 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2020. Dès l’entrée, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa superbe terrasse à vivre de 24 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Grâce à cet extérieur généreux et ensoleillé, la surface utile atteint environ 92 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente. L’appartement se compose d’un espace cuisine, d’un salon lumineux de 25 m², de deux chambres confortables et de deux salles de bain, un atout précieux pour faciliter le quotidien d’un couple, d’une famille ou de jeunes parents. L’agencement permet de concilier convivialité, intimité et praticité au quotidien. La résidence, récente et de seulement deux étages, répond aux normes d’accessibilité PMR et bénéficie d’un ascenseur. Conforme aux dernières normes de construction et d’isolation, elle offre un excellent confort thermique grâce à son label bâtiment basse consommation. Le double vitrage renforce la tranquillité du logement et participe à une atmosphère paisible. Un garage complète ce bien, un avantage recherché dans ce secteur résidentiel prisé. Située à Charbonnières-les-Bains, commune appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité avec Lyon, cette adresse offre un équilibre idéal entre qualité de vie, modernité et accessibilité. Vous profitez d’un cadre résidentiel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement l’agglomération lyonnaise. Proposé au prix de 395 000 €, cet appartement récent avec grande terrasse, ascenseur et garage constitue une belle opportunité pour un jeune couple avec enfant ou pour toute personne recherchant un bien confortable, moderne et clé en main. Pour organiser une visite ou découvrir d’autres biens, contactez dès maintenant votre agence PLACENIMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charbonnières-les-Bains à Charbonnières-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
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