Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88 m2 Charbonnières-les-Bains
Prix au m² : 4 080 € / m²
Référence BPVMA30000216
Description du bien
À Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 88 m², implantée sur une parcelle arborée de 200 m², à proximité des transports, des écoles et des commodités. Bénéficiant d’une belle exposition Est-Ouest, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses agréables espaces extérieurs. La maison se compose d’une cuisine équipée de plus de 13 m² ouvrant directement sur la terrasse, d’un séjour convivial de près de 24 m² avec parquet et poêle à bois, ainsi que d’un espace bureau. L’espace nuit offre une belle suite parentale avec douche, parquet et double vitrage, une seconde grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de WC séparés. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse de 48 m² prolonge les pièces de vie et s’ouvre sur un jardin intimiste, très arboré et sans vis-à-vis. Une piscine semi-enterrée d’environ 15 m², bordée d’une terrasse en teck, vient compléter cet espace privilégié, à l’ombre de magnifiques arbres centenaires. Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d’un chauffe-eau de 150 litres et d’installations conformes. Taxe foncière : 560 € par an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et de beaux extérieurs tout en restant à proximité immédiate de Lyon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Environnement résidentiel, verdoyant et calme, avec jardin arboré sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Lyon.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charbonnières-les-Bains à Charbonnières-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 080 € / m²
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Taxe foncière
560 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
Achat immobilier sur Charbonnières-les-Bains
