Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 225 m2 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 7 512 € / m²
Référence 5095RP
Description du bien
Construite en 2008, cette superbe propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, où élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel préservé se rencontrent harmonieusement. Développant une surface habitable d'environ 225 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Bénéficiant d'une exposition sud-est idéale, les espaces de vie profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s’ouvrent sur de vastes terrasses offrant un panorama spectaculaire sur la Saône. Le vaste espace de réception, composé d’un salon et d’une salle à manger, a été conçu pour privilégier la convivialité et la fluidité des échanges. Il se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie avec élégance design contemporain et fonctionnalité. L’espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de rangements, complétées par une salle de bains et des espaces annexes tels qu’une buanderie. À l’extérieur, le terrain paysager de 4 674 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée à cet écrin de verdure, offre un espace de détente privilégié, à l’abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des vues exceptionnelles qu’offre la propriété. Un double garage, une cave, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien rare. Cette propriété se distingue par la qualité de son emplacement, son panorama exceptionnel et l’équilibre qu’elle propose entre modernité, espace et sérénité, elle représente une opportunité rare sur le secteur des Monts d’Or. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4674 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue panoramique Saône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couzon-au-Mont-d'Or à Couzon-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 512 € / m²
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Taxe foncière
3 429 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
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