Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 225 m2 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 7 512 € / m²
Référence 5095RP
Description du bien
Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se conjugue avec un environnement naturel privilégié. Développant une surface habitable d'environ 225 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie bénéficient d’une lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvrent harmonieusement sur des terrasses offrant une vue panoramique remarquable sur la Saône. L’espace de vie principal, composé d’un salon et d’une salle à manger, invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers l’extérieur, tandis que la cuisine américaine équipée allie élégance et fonctionnalité. L’ensemble a été pensé pour offrir un quotidien fluide et agréable, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de rangements, complétées par une salle de bains et des espaces annexes tels qu’une buanderie. À l’extérieur, le terrain paysager de 4 674 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement calme et préservé, offrant un lieu de détente idéal à l’abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée, tandis qu’un double garage, une cave et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Cette propriété se distingue par la qualité de son emplacement, son panorama exceptionnel et l’équilibre qu’elle propose entre modernité, espace et sérénité, elle représente une opportunité rare sur le secteur des Monts d’Or. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4674 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue panoramique Saône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couzon-au-Mont-d'Or à Couzon-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 512 € / m²
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Taxe foncière
3 429 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
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