Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 132 m2 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 811 € / m²
Référence 328
Description du bien
Laurence Fey Maillé et Angele immobilier vous présentent en exclusivité, un bien rare sur la commune de Couzon au Mont d'Or à proximité de toutes commodités et de la nature environnante. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 132 m² habitable, nichée au cœur d’un environnement privilégié et composée comme suit : Dès l'ouverture du portail électrique, vous entrez sur magnifique parcelle aménagée et végétalisée. La maison offre des prestations de qualité. Menuiseries double vitrage, volets électriques programmables, poêle à bois, climatisation, portail electrique, arrosage extérieur par forage, borne de charge électrique.... Le rez de chaussée est composé d'une terrasse couverte, d'une entrée principale avec placards, d'une grande chambre parentale avec sa salle de douche, d'une buanderie et d'un atelier. L'étage vous accueille sur une belle pièce séjour, très lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, MO, frigo américain ) 2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et 1 grande salle de douche et un wc séparé complètent le confort de cet étage. Le terrain est entièrement paysagé, végétalisé et agencé : Une sélection d'essences une esthétique soignée, des structures de jeux pour enfants, terrain de pétanque aux normes.., chalet de jardin ... Différents espaces de détente ont été créés pour profiter de chaque moment de la journée en famille. Située sur la commune recherchée de Couzon-au-Mont-d'Or, vous profitez d'une vie de village authentique tout en restant à proximité immédiate de Lyon (accès rapide via TER ou bus), écoles et centre ville à proximité à pied. Vous souhaitez visiter, alors contactez Laurence FEY MAILLÉ (EI), au 06 27 72 54 27. À bientôt.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1290 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couzon-au-Mont-d'Or à Couzon-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 811 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
