Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Craponne
Prix au m² : 4 449 € / m²
Référence 134
Description du bien
Craponne au dernier étage avec terrasse et balcons, Frédérique Barjhoux vous présente ce très bel appartement lumineux à la triple exposition, d'une surface de 147 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée situé au calme, dans une petite résidence de standing (3 étages) et à 2 minutes à pied du centre ville. L'appartement offre de très beaux volumes avec un séjour spacieux de plus de 45 m² baigné de lumière ouvert sur une terrasse permettant de profiter d'une superbe vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une cuisine toute équipée avec verrière coulissante donne également sur la terrasse pour profiter pleinement d'un extérieur très agréable en toute intimité. Trois chambres (4ème possible) dont une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing aménagé, salle de douche, toilette séparé, deux autres chambres avec balcon, une buanderie, toilette séparé. Cet appartement familial bénéficie de prestations haut de gamme : aménagement sur mesure apportant charme, fonctionnalité et raffinement à l'ensemble. Volets et store banne automatisés. A noter le très bonne note de performance énergétique : C, climatisation/pompe à chaleur, chauffage au sol avec programmateur individualisé par pièce. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence complètent l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (15.000 €) et un emplacement de stationnement extérieur (5.000 €). Un bien rare et lumineux et confortable alliant calme, standing et emplacement privilégié. Appartement facilement divisible (2 lots à l'origine), si besoin, grâce à ses 2 portes palières d'accès et ses doubles compteurs. Local vélos. A pied : commerces, marchés, bus, écoles, collège..... Honoraires d'agence charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée d'un coté sur les Monts du Lyonnais et de l'autre sur le village de St Genis les Olliières
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Craponne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
