Rez de jardin à vendre 7 pièces • 4 chambres • 148 m2 Craponne
Prix au m² : 3 717 € / m²
Référence 301
Description du bien
Situé en plein coeur de Craponne, au calme absolu, en retrait de la rue et à l'arrière d'une petite résidence (2 étages), de standing, sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré, Frédérique BARJHOUX vous propose ce superbe appartement familial d'une surface de 148 m² 'comme une maison' en rez-de-jardin, issu de la réunion de deux appartements (T4 de 84 m² et T3 de 65 m²) avec leurs deux portes palières indépendantes et leurs réseaux séparés (compteurs électricité, eau, gaz), offrant ainsi un fort potentiel de division si besoin (famille; exercice profession libérale, investisseur...). Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 42 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une cuisine équipée, le tout communiquant sur une grande terrasse de 117 m² sans aucun vis-à-vis exposée S/E (store banne), d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 toilettes séparés Prestations de qualité, appartement en très bon état. Un emplacement privatif de parking ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Un ou deux garages de 18 m² en sous-sol de la résidence sont proposés en sus du prix. Local vélos réservé aux copropriétaires. Situation idéale, à deux pas des commerces, marché, écoles, collèges, lycée, lignes de bus TCL métro Gorge de Loup..... Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Craponne. Honoraires d'agence charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur terrasse et verdure
- Environnement verdoyant calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Craponne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 717 € / m²
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Taxe foncière
2 108 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
