Rez de jardin à vendre 7 pièces • 4 chambres • 148 m2 Craponne
Prix au m² : 3 311 € / m²
Référence 301
Description du bien
Situé en plein coeur de Craponne, au calme absolu, en retrait de la rue et à l'arrière d'une petite résidence (2 étages), de standing, sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré, Frédérique BARJHOUX vous propose ce superbe appartement familial d'une surface de 148 m² 'comme une maison' en rez-de-jardin, issu de la réunion de deux appartements (T4 de 84 m² et T3 de 65 m²) avec leurs deux portes palières indépendantes et leurs réseaux séparés (compteurs électricité, eau, gaz), offrant ainsi un fort potentiel de division si besoin (famille; exercice profession libérale, investisseur...). Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 42 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une cuisine équipée, le tout communiquant sur une grande terrasse de 117 m² sans aucun vis-à-vis exposée S/E (store banne), d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 toilettes séparés Prestations de qualité, appartement en très bon état. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'appartementsont. Un deuxième garage et un emplacement de parking sont proposés en sus du prix. Local vélos réservé aux copropriétaires. Situation idéale, à deux pas des commerces, marché, écoles, collèges, lycée, lignes de bus TCL métro Gorge de Loup..... Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Craponne. Idéal famille, investisseur. Honoraires d'agence charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur terrasse et verdure
- Environnement verdoyant calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Craponne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 311 € / m²
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Taxe foncière
2 108 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
