Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.9 m² Craponne

À VENDRE – Plateau à aménager de 95,9m² avec jardin de 100m2 – Craponne centre. Le prix du plateau est de 249 000€, les travaux sont évalué à 125 000€ (rénovation complète intérieur plus fenêtres).  Nous avons les artisans pour vous accompagner dans vos travaux.  Possibilité de faire vous meme les travaux ou de choisir vos artisans.      Situé dans le cadre charmant et paisible d’une ancienne école maternelle, ce plateau atypique est à rénover entièrement et vous invite à laisser libre cours à votre imagination ! La surface brute au sol est de 95,9m2 et vous pouvez créer plusieurs mézannine habitables qui feront augmenter la surface habitable.    Au cœur de Craponne, dans un environnement résidentiel recherché, cet espace se distingue par son jardin privatif, une place de parking (possibilité 2ème place 5000€) et surtout un potentiel architectural unique : avec ses plafonds hauts, il est tout à fait envisageable d’exploiter l’espace pour créer une ou plusieurs mezzanines.   L’intérieur est brut et nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale, en loft atypique, ou pour un investissement original.   Le bâtiment va être entièrement rénové avec une révision complète de la toiture, une façade entièrement refaite des extérieurs, accueillant avec des beaux parkings et un cheminement piéton de qualité. Il y aura également à lequel vélo et possibilité de mettres les prises pour voitures électriques.    Un bien rare, chargé d’histoire, à transformer selon vos envies !   Craponne – Quartier calme Jardin privatif de 100 m2 1 Place de parking Hauteur sous plafond permettant mezzanines À rénover entièrement Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savor plus ? Contactez votre Gones Thomas 0648252779