Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 346 m2 Grézieu-la-Varenne
Prix au m² : 2 165 € / m²
Référence M1056
Description du bien
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette maison datant de 1980 a été rénovée avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie rare, lumineux et chaleureux. Surface généreuse de 340 m² habitables parfaitement agencés Pièce de vie traversante avec séjour cathédrale, cheminée et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de 60 m2 environ. Suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain balnéo. Espaces nuit complémentaires avec deux chambres et une salle de bain indépendante. Logement indépendant Au sous-sol, avec entrée privative, une seconde habitation complète comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager une location saisonnière. Terrain clos et paysager de plus de 1360 M2 avec piscine chauffée. Grande terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Carport pour trois véhicules, garage, cave et espaces de rangement. Excellent DPE : maison très bien isolée, en parfait état, équipée d’un chauffage au gaz et d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, supermarché à proximité immédiate, Accès rapide aux autoroutes A6 / A89. La commune de Grézieu-la-Varenne bénéficie d'un réseau TCL particulièrement développé, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon : A 2 mn du Bus C24 : liaison directe et rapide entre Grézieu-la-Varenne et Lyon Gorge de Loup. Une maison rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité, confort énergétique et atmosphère conviviale. À découvrir sans tarder. Contactez moi Valérie 06 50 20 15 80
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 346 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1363 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grézieu-la-Varenne à Grézieu-la-Varenne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 165 € / m²
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Taxe foncière
2 618 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
