Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 250 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 4 760 € / m²
Référence GNVMA280000834
Description du bien
Chargée d’histoire et sublimée par des rénovations respectueuses de son âme, cette demeure bourgeoise d’environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall accueille un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse, témoignant du prestige de l’époque.\nAu rez-de-chaussée, les volumes généreux s’enchaînent harmonieusement : un salon lumineux, un petit salon/bureau plus intimiste, une salle à manger élégante aux moulures délicates, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invitées.\nL’étage se compose de quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec un grand dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.\nLe second étage propose quant à lui des greniers, chambre de bonnes, rangement et surtout une superbe pièce de 50 m², partiellement aménagée, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes – un véritable espace à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de jeux, suite parentale...). Pour compléter ce bien, un sous-sol et une grande cave à vin.\nÀ l’extérieur, le terrain de 975 m² clos de murs accueille un jardin paysagé, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage fermé et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.\nRavalement, éléments d’origine préservés (parquets, 6 cheminées, carreaux de ciment, moulures) : cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, c’est un héritage, une page d’histoire qui attend ses futurs propriétaires amoureux de cachet et d’authenticité.\nUn bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernay à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 760 € / m²
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Taxe foncière
2 941 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
