Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 4 158 € / m²
Référence 2442
Description du bien
Au beau milieu du Parc Valombré à Caluire, un T4 de 95 m² situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, accessible par ascenseur. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle grace à sa triple exposition (Est/Ouest/Sud) offrant une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon donnant sur un véritable balcon à vivre de 8m2. , une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres, une loggia. Un emplacement de parking et une cave sont inclus. Résidence sécurisée, parc arboré, un gardien et un espace de jeux pour enfants L'appartement entièrement rénové fin 2016 avec des matériaux de qualité et bénéficié d'une remise à niveau complète de l'électricité. Les cloisons et portes sont phoniques dans toutes les chambres et offrent une tranquillité appréciable. Un parquet plaqué chêne s'étend dans l'ensemble des espaces, volets roulants éclectiques. VMC hygro B a été installée en 2023 Le ravalement de la façade accompagné d'une isolation a été réalisé en 2018. Résidence très calme deux appartements par palier. Idéalement desservi, cet appartement se trouve à 1,5 km du périphérique Nord avec un droit de passage dans le lotissement de la Terre des Lièvres évitant la montée des Soldats, ainsi qu'un accès piéton par le chemin de Crépieux. Possibilité garage en supplément.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 349
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue magnifique
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vassieux-Crépieux à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
