Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.65 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 3 496 € / m²
Référence 2054 G
Description du bien
Situé dans un secteur prisé de Caluire-et-Cuire, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes routiers, tout en étant proche des bords de Rhône. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, aux parties communes propres et de standing. Cet appartement de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet entièrement personnalisable. Il se compose de : - deux chambres - une cuisine fermée - un salon/séjour - une salle de bains - un WC séparé - de grands dégagements - de nombreux rangements - un parking fermé et une cave Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, c'est un fort potentiel de valorisation aprés travaux. Surface : 69 m² Taxe foncière : 1337 € Le prix de vente est de 240 000 € TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dés à présent Georges BULIDON (agent indépendant) RSAC 450 120 423. Ce bien est soumis aux statuts de la coproprièté. Aucune procédure en cours. Nombres de lots à usage d'habitation : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026 DPE : D Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Clair à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
