Propriete à vendre 10 pièces • 8 chambres • 300 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 4 317 € / m²
Référence VT1295PIV
Description du bien
A deux pas de Caluire ! Vous rêvez d’une superbe maison bourgeoise? Nous vous la proposons Construite en 1905, cette élégante demeure offre une surface habitable de 300 m². Elle est complétée par une maison de gardien de 60 m² comprenant un grand garage ainsi qu’un spacieux appartement en duplex. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m². Cette maison au charme exceptionnel séduit par ses boiseries, ses carreaux ciment, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreuses cheminées et sa luminosité remarquable, chaque pièce bénéficiant de deux fenêtres en angle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 2021, d’un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d’un WC. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres parquetées, dont deux avec salle d’eau privative. Le deuxième étage propose trois grandes chambres supplémentaires, un espace en tomettes actuellement utilisé comme rangement, une salle d’eau et un WC séparé. La maison profite d'un sous-sol d'environ 100m2 dont une cave à vin qui saura séduire plus d'un. Maison familiale par excellence, elle vous charmera par ses volumes généreux, son calme et sa luminosité. Une situation privilégiée sans vis à vis. Une maison qui domine, non visible de la route. À l’extérieur, une piscine chauffée de style bain grec et une vue imprenable sur le Rhône viennent parfaire ce bien d’exception. Proximité commerces et bus C5 . A71 . S8 . JD - Gare de Crépieux la pape ce qui permet d'être en 7mn de la Part Dieu ! Contactez sans tarder Victoire Tapissier au 06 27 68 62 34.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vassieux-Crépieux à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 317 € / m²
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Taxe foncière
4 418 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
425950 €
