Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26.7 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 5 544 € / m²
Référence "CLAIRE"
Description du bien
Bienvenue chez CLAIRE, un appartement 2 pièces, situé Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Saint-Clair / Quais du Rhône, un emplacement stratégique aux portes de Lyon. A proximité immédiate des commerces de quartier, des berges du Rhône et à deux pas de la passerelle pour la Tête d'Or. Transports reliant la Part-Dieu et le centre de Lyon, ainsi que les axes routiers principaux. Caractéristiques de l’immeuble : - 1er étage sans ascenseur - Copropriété de 14 lots d’habitation, lot numéro 19 - Aucune procédure en cours Caractéristiques du bien : - Superficie de 26,40 m² avec une configuration fonctionnelle et optimisée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée décorative - Une chambre séparée - Une salle d’eau / WC - Une vue dégagée sur le Rhône avec exposition Sud-Ouest - Bien en très bon état général, prêt à être habité ou loué. Vendu meublé. - Une cave complète ce bien Caractéristiques techniques : - Chauffage par climatisation réversible (électrique) - DPE : C / GES : B Informations financières : - Prix de vente 148 000 € honoraires d’agence inclus – commission charge vendeur - Charges de copropriété : 200 € par trimestre, dont 17,33 € de fonds travaux loi ALUR (eau froide comprise) - Taxe foncière : 365 € / an La visitevirtuelle de CLAIRE est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence LIMMON RCP de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.7 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Clair à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 544 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48680 €
