Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 6 844 € / m²
Référence 2461
Description du bien
Un projet de construction intimiste, en plein centre bourg de Caluire et Cuire.Niché en cœur d'îlot, le long d’un discret passage, le projet de construction offre un cadre de vie calme et privilégié, à quelques pas des commerces.Présentation générale :Maison sur 2 niveauxPièce principale : 63 m²4 chambresSurface habitable : 160 m²Garage : 15 m² + ParkingsSurface totale du terrain : 370 m²Espaces végétalisés : 158 m² (jardin Est et jardin Ouest)Le projet a fait l'objet d'un permis de construire, aujourd'hui purgé de tous recours.Le promoteur vend le terrain et le projet de construction 'prêt à construire'.Prix du terrain : 635 000 €Ce prix inclut les études préalables à la construction, l'assurance dommage-ouvrage et les taxes liées à la construction.Prix de la construction : 460 000 €Ce coût de construction global comprend la livraison de la construction prête à habiter :VRD, maçonnerie, charpente, couverture, façades, électricité, plomberie, chauffage et production d'eau chaude via PAC avec plancher chauffant au RDC de la maison, plâtrerie, isolation et peintures, revêtements de sol et faïences, grandes menuiseries aluminium, volets roulants ou BSO dans les pièces principales qui s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin à aménager.Seuls la cuisine et les aménagements de dressing/placard restent à la charge de l'acquéreur/maître d'ouvrage.Les devis d'entreprise et de maîtrise d'œuvre pourront être mis à disposition des acquéreurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Bourg à Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
