Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.55 m2 Caluire-et-Cuire
Prix au m² : 3 794 € / m²
Référence 151
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Description du bien
Vous cherchez un T3 fonctionnel, économique à vivre et déjà prêt à emménager, à deux pas de toutes les commodités de Caluire-et-Cuire ? Cet appartement traversant dans une résidence récente (2024) coche toutes les cases d'un premier achat réussi.Il se compose d'un séjour-cuisine ouvert de 36 m² prolongé par une terrasse SUD de 11,58 m², de deux chambres de 9,6 et 12,2 m², d'une salle de bain de 4,74 m², d'un WC indépendant et de nombreux rangements.Le chauffage individuel au gaz de ville et la bonne performance énergétique permettent de maîtriser ses charges. La copropriété est très récente (2024) et sécurisée, équipée d'un ascenseur, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'environnement est sans vis-à-vis. Un garage fermé de 15 m² avec électricité et possibilité d'installer une borne de recharge IRVE est disponible en supplément. Logement situé au 2ème étage, les chambres sont en exposition NORD, parfait pour garder à la fraicheur.A ce propos, la copropriété a voter la possibilité d'installer une climatisation individuelle. Bien à saisir rapidement.. Pour organiser votre visite, contactez-moi directement pour un premier échange téléphonique puis une viiste :)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 161
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Caluire-et-Cuire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
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