Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92.52 m² Pierre-Bénite

Leone Immobilier Pierre-Bénite – Coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison familiale de 92 m², située sur un terrain de 209 m², dans un secteur recherché de Pierre-Bénite. Voici les points clés de cette maison qui en font une opportunité à ne pas manquer : • Une belle pièce de vie traversante Nord/Sud, baignée de lumière grâce à trois ouvertures. • Cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas et moments de détente. • Un spacieux garage de 17 m² et un WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de confort. • À l’étage, quatre chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. • Une salle d’eau fonctionnelle, avec un agencement optimisé et sans perte d’espace. • Proximité des écoles (primaire et collège), infrastructures sportives et transports TCL au bout de la rue. • Métro à seulement 20 minutes à pied et accès immédiat aux hôpitaux Lyon Sud. • Place privative devant la maison pour plus de praticité. Une maison rare à saisir, idéale pour les familles en quête de confort, de praticité et d'un cadre de vie calme et bien desservi. Contactez sans attendre Julien Cimmarusti, directeur d'agence, pour organiser une visite ! Informations légales Contact :JULIEN CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge Acquéreur. DPE : Classe énergie D / GES D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € . Maison individuelle Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER