Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 68 m² Pierre-Bénite

Dernier étage, vue dégagée et belle luminosité pour ce T4 entièrement rénové Au sein d’une résidence familiale, fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes confortables, facilement aménageable avec un espace salon et un espace repas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie elle aussi d’un espace repas, offrant une organisation conviviale et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dégagement avec un grand placard, d’un cellier actuellement aménagé en dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble profite d’une distribution cohérente et de nombreux rangements. À l’extérieur, le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre une belle vue dégagée, avec Fourvière en toile de fond. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. La résidence bénéficie par ailleurs d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Rénové il y a moins de 10 ans et soigneusement entretenu depuis, cet appartement réunit les qualités recherchées d’un T4 familial : dernier étage, luminosité, extérieur, vue dégagée, trois chambres et stationnement privatif. Contactez Luca – LEONE IMMOBILIER pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € . Charges de copropriété : 150 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 28 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER