Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m² Pierre-Bénite

PIERRE-BÉNITE – SECTEUR LES COMBATTANTS – DERNIER ÉTAGE – T3 RÉNOVÉ – JARDIN – 2 STATIONNEMENTS Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pierre-Bénite, à la limite immédiate d’Oullins, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové, situé au dernier étage d’une élégante maison bourgeoise au sein d’une copropriété familiale, calme et sécurisée. L’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie, harmonieusement organisée autour de trois espaces : une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un agréable salon dédié à la détente. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La copropriété, à taille humaine et sécurisée par un portail, dispose d’un agréable terrain commun permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de convivialité autour d’un barbecue. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, rénovation récente, absence de travaux à prévoir, climatisation, deux stationnements privatifs, cave, faibles charges et environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, bénéficiant d’un cadre calme et privilégié tout en restant proche des commodités et d’Oullins ? Ce bien mérite assurément votre attention. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Luca – LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1380 € . Charges de copropriété : 60 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 8 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER