Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Feyzin
Prix au m² : 2 931 € / m²
Référence IV10000429
Description du bien
mmobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de Feyzin au cœur d’un petit lotissement sécurisé, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2005, d’une superficie de 115 m² habitables, dans un jardin arboré de 353 m², exposé Est-Ouest. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une véranda confortable. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 35 m² - Une véranda lumineuse de 13 m² - Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau privative de 13 m² - Un espace bureau / dressing / coin buanderie (avec cumulus neuf) de 14 m² Étage : - Deux chambres avec dressing de 12,14 et 14,18 m² - Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC de 4,5 m² - Nombreux rangements Extérieurs : - Jardin arboré avec terrasse équipée d’un store banne neuf - Seconde Terrasse - Deux Abris de jardin - Espace aromatique Prestations : - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Portail sécurisé et interphone - Trois places de stationnement privatives A noter : l'ensemble des volets seront remplacés par des volets en PVC À savoir : Lotissement calme et bien entretenu Faibles charges de copropriété : 25 € / mois Proximité des commodités : écoles, crèche, lignes TCL 60 et 39, tram T4, accès A7 et A43 Classe énergie : D (consommation) / B (émissions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & NicolasImmobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à Feyzin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 931 € / m²
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Taxe foncière
1 220 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110846 €
