Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Feyzin
Prix au m² : 3 598 € / m²
Référence 2025e
Description du bien
Maison familiale avec potentiel à Feyzin À seulement 20 minutes de Lyon Située dans un agréable quartier résidentiel de Feyzin, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, offrant 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle close et arborée de 623 m². Agencement & Points forts Niveau principal : Entrée donnant sur un séjour lumineux, Cuisine séparée (possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne), 3 chambres, salle d’eau + WC indépendant. Terrasse exposée plein Sud Niveau inférieur : 1 pièces polyvalente (bureau, chambres, espace télétravail…), salle d’eau, Grand garage Atouts supplémentaires Terrain clos et arboré, Chaudière gaz neuve (2023), Climatisation installée en 2019, Double vitrage PVC Quartier calme et recherché, Beaux volumes & réel potentiel de modernisation Prix : 349 000 € (négociable), Contact : Les Terrasses de l’Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Taxe foncière 1488€ - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétique. www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au 07 81 02 55 67. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à Feyzin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 598 € / m²
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Taxe foncière
1 488 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
