Appartement à vendre 1 pièce • 36.4 m² Feyzin

Emplacement Situé chemin des Figuières à Feyzin, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités. Description du bien Appartement au 3ème étage orienté Est de 36,40 m², comprenant : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 21,7m2 • Un cellier/buanderie • Une salle de bain avec WC Balcon Chauffage collectif gaz Fenêtres double vitrage PVC Copropriété • Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager • 57 logements au total – Année 1976 • Pas de procédure en cours • Charges annuelles estimées : 1 400€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises) Performances énergétiques • DPE : C (79 kWh/m²/an) • GES : C (15 kg CO?/m²/an) • Dépenses énergétiques estimées : entre 288 € et 390 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) • Date du DPE : 20/02/2026 Référence du bien : HP 530 - UG 007679 - lot 21 Modalités de vente • Remise des offres jusqu’au 7 Avril 2026 à 12h00 • Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) • Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Prix Le bien est proposé à 69 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7,25 % du prix de vente). Prix hors honoraires : 64 000 €. Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Contact Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com 06 67 82 24 61 Risques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr