Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 208 m2 Feyzin
Prix au m² : 1 827 € / m²
Référence 262502KICHENIN
Description du bien
FEYZIN LA BÉGUDE – Le confort d’une maison récente au prix d’un grand appartement Et si vous pouviez offrir à votre famille l’espace, le confort et les prestations d’une maison contemporaine, tout en restant dans un budget comparable à celui d’un grand appartement ? Découvrez en exclusivité cette maison récente de 2024, développant environ 208 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes d’une famille recherchant volumes, performance énergétique et qualité de vie, sans travaux et immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse de 66 m², avec sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien, avec accès direct vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une superbe suite parentale d’environ 40 m², offrant un véritable espace privé, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace enfants est parfaitement organisé avec trois chambres confortables, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Les combles aménagés constituent un atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d’appoint, chacun pourra l’adapter selon ses besoins. Côté confort, tout a été pensé pour une vie moderne et économe : pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique isolation performante double vitrage stores électriques DPE A / GES A Les dépenses énergétiques sont particulièrement maîtrisées, avec un montant estimé entre 670 € et 970 € par an pour un usage standard, et une consommation annuelle annoncée d’environ 1 422 €. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime facile d’entretien ainsi que de deux stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants, ou pour des acquéreurs souhaitant concilier espace, confort, télétravail et budget maîtrisé. Pour tout renseignements, contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER, au service du particulier depuis 1972.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à Feyzin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 827 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
