Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.9 m² Feyzin

Appartement T4 de 79.90m2 situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'espaces verts propices à la détente. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités et des principaux accès routiers, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible. Appartement T4 de 79.90m2 Découvrez l’intérieur : -        1 hall d’entrée spacieux avec placard -        1 séjour lumineux avec accès extérieur -        1 cuisine fonctionnelle avec cellier -        3 chambres confortables dont 1 avec dressing -        1 salle de bains et WC séparés  Les éléments qui font la différence : -        1 Belle Terrasse de 4 m² pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur -        1 Ascenseur -        Résidence sécurisée -        Appartement lumineux et fonctionnel -        Environnement calme et paisible Côté équipements : -        Menuiseries PVC double vitrage -        Volets roulants   -        Chauffage collectif gaz -        Eau chaude collective Vie de la résidence : -        Copropriété: 57 logements -        Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien compris) Budget: -        Prix de vente : 117 000 € (honoraires charge acquéreurs de 5 000€ inclus) -        Profitez également de différents prêts aidés (selon éligibilité) Performance énergétique: -        DPE: C (107 kWh/m²/an) -        GES: C (20 kg CO?/m²/an) -        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 828€ et 1 120€ Modalités de vente : -        Remise des offres par mail au plus tard le 25/08/2026 à 12h. -        Référence de l'annonce : UG N°007687 Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. All’access, la marque accession d’Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.