Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 85.75 m² Feyzin

Emplacement Situé Rue des Primevères à Feyzin, au 3ème étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement T5 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités. Description du bien Appartement traversant de 85,75 m², comprenant : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux Une cuisine séparée avec cellier • Quatre chambres dont 2 avec placards • Une salle de bain • Un WC séparé Balcon Une cave Chauffage collectif gaz Copropriété • Copropriété entièrement sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager • 105 logements au total – Année 1966 • Pas de procédure en cours • Charges annuelles estimées : 3 060€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises) Performances énergétiques • DPE : F (362 kWh/m²/an) • GES : E (69 kg CO?/m²/an) • Dépenses énergétiques estimées : entre 2 630 € et 3 610 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) • Date du DPE : 04/03/2026 Référence du bien : HP 2034 - UG 203464 - lot 30 Modalités de vente • Remise des offres jusqu’au 24/11/26 à 12h00 • Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) • Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Prix Le bien est proposé à 109 000€, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 104 000€. Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Contact Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com 06 67 82 24 61 Risques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr