Architecture à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89 m2 Meyzieu
Prix au m² : 1 621 € / m²
Référence QM552
Description du bien
Dans un secteur calme et résidentiel de Meyzieu, commune dynamique de l'Est lyonnais, nous vous proposons en viager occupé un bel appartement climatisé de 89 m² Carrez, accompagné d'une terrasse privative de 38 m² et d'un garage fermé de 20 m². Lumineux et en bon état d'entretien, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse extérieure — un atout rare et très recherché sur le secteur — idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage privatif fermé complète parfaitement cet ensemble. À proximité immédiate : commerces, écoles, tram T3 (Lyon Part-Dieu en 25 minutes), rocade Est, autoroute A43 et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes seulement. Conditions financières Valeur vénale libre estimée : 270 000 € | Bouquet unique : 144 200 € | Aucune rente mensuelle | Décote d'occupation : 47 % | Frais de notaire estimés : 12 000 € | Investissement total estimé : 156 200 € Crédirentière : dame seule de 77 ans — aucun versement mensuel après la signature.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 53
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Meyzieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 621 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47430 €
