Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m² Meyzieu

A Meyzieu, emplacement exceptionnel juste à côté du canal de Jonage qui mène au Grand Large pour de belles balades, secteur résidentiel et très calme, venez découvrir cette maison indpendante T6 de 145 m2. Construite en 1972 et extension faite en 2000, elle se compose de : Au rez de chaussée : un vaste séjour lumineux de 42 m2 semi-ouvert sur une cuisine équipée de 13 m2. Le séjour donne à l’extérieur, par deux grandes baies vitrées à galandage, sur une belle terrasse protégée par une pergola Unopiù. De la terrasse, vous accédez à la piscine 4x7 chauffée, alimentée au sel, couverte en hiver et son pool house. De même au rez de chaussée, vous trouverez une grande chambre de 15 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain, un wc et un cellier. Du cellier, vous entrez au garage de 21 m2, atelier et abri. Cave en sous-sol. Au 1er étage : deux chambres (13 et 12 m2), une salle d’eau avec wc et deux pièces en combles aménageables (25 et 34 m2). Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Fenêtres double vitrage en pvc. Volets en bois. Terrain clos par un portail motorisé. Abri de jardin sur un terrain de 1485 m2. Taxe foncière 2025 : 1462 euros. Meyzieu est idéalement situé par les accès directs à l’A43, A432, Rocade Est, Lyon à seulement 15mn, aéroport à 10mn. La maison se situe entre 10 mn et 15 mn à pied des commerces et des écoles, Tram T3 : arrêt Meyzieu Gare à 20mn à pied et Arrêts Bus à 2 mn à pied. Prix de vente : 649 000 euros Honoraires Agence Inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS n° 790 799 274 délivré à Lyon CPI n° 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne