Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 210 m2 Francheville
Prix au m² : 4 739 € / m²
Référence 354
Description du bien
EXCLUSIVITÉ-Située à Francheville-le-bas, dans un cadre verdoyant, cette splendide demeure familiale de 1884 offre un calme paisible au milieu de la ville sur un grand parc clos et paysager de 1720m2 qui propose de nombreuses essences et une belle piscine sécurisée et chauffée. Cette propriété a su conserver de nombreux éléments d’époque (Poutres apparentes, parquet, cheminée ..) et aussi accueillir des éléments de modernité au cours de ces dernières années. Sur deux niveaux cette magnifique demeure d’une superficie de 210m2, propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée ? un grand salon climatisé avec cheminée/insert ouvrant sur une terrasse, une belle salle à manger et une cuisine aménagée ? une chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. au premier étage : ? trois chambres supplémentaires dont la chambre parentale climatisée. ? une salle de bains avec une buanderie et des toilettes séparées au deuxième étage : ? deux chambres dont une qui dispose d’une salle d’eau avec toilettes et l’autre climatisée. ? une salle de jeu / potentielle 7 ème chambre Cette demeure de charme propose un chauffage au gaz, une cheminée/insert au bois, une climatisation réversible sur tout le coté Est(le salon et deux chambres), des huisseries double vitrage, de beaux volets en bois. Toiture en bon état. Un beau parc arboré et paysager, des arbres fruitiers(figuier, cerisier, pommier, prunier, cognassier…), un garage, 4 places de parking, un puits avec pompe, une piscine au sel chauffée et sécurisée de 12x3,5 avec une grande terrasse, un abri de jardin, un local technique pour la piscine, un bac de récupération des eaux de pluie Idéalement située, cette propriété est proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires réputés, avec un accès direct aux lignes de bus desservant le centre de Lyon en 20 min. Possibilité d'activités de chambres d’hôtes/profession libérale ou idéale en demeure de famille. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PARC
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francheville Le Bas à Francheville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 739 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
