Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 136.8 m2 Francheville
Prix au m² : 3 648 € / m²
Référence 51
Description du bien
Rare sur le secteur : à proximité directe de la nature (rivière Yzeron, espaces verts, passerelle piétonne), tout en restant connecté à Lyon. Le quartier a bénéficié de récents aménagements la qualité de vie. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, dans un esprit village préservé.\nSituée en fond d’impasse et au calme cette maison des années 40 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de praticité.\nD’une surface habitable d’environ 138 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’un WC séparé, d’une petite salle d’eau, ainsi que d’une chambre de plain-pied (ancien garage aménagé). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un second WC.\nLe jardin plat, sans aucun vis-à-vis, entoure la maison sur trois côtés, et la cour permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. Un appentis et un cabanon complètent les annexes.\nLa maison est saine mais n’a pas encore atteint son plein potentiel. Elle mérite une modernisation.\nC’est l’opportunité de façonner un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché.\nEn résumé :\n- 5 chambres dont 1 de plain-pied\n- Terrain calme, plat et sans vis-à-vis\n- Environnement sécurisé et familial\n- Fort potentiel de revalorisation\n- Stationnements multiples\nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de bien, aussi bien placé et offrant autant de possibilités, est rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.8 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francheville Le Bas à Francheville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 648 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
