Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.74 m2 Francheville
Prix au m² : 3 332 € / m²
Référence DH1640
Description du bien
Francheville – T3 de 62 m² avec balcon, loggia, climatisation et stationnement facile Au sein d’une résidence fermée, calme et entourée de verdure, découvrez ce charmant T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Dans son prolongement, une loggia apporte un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Le séjour bénéficie également d’un accès direct à un grand balcon, également accessible depuis l’une des deux chambres, qui dispose d’un placard intégré. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour davantage de confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Une cave privative vient compléter le bien, tandis que le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et convivial avec un parc, des espaces verts et des jeux pour enfants, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La gare de Francheville se trouve à environ 10 minutes. ? Un appartement agréable et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et de nombreux atouts, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1170 € . Charges de copropriété : 250 € /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 159 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 159
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue PARC
- Environnement CALME VERDOYANT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francheville Le Bas à Francheville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
