Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.62 m² La Mulatière

Découvrez cet appartement à remettre au goût du jour (prévoir aménagement de la cuisine, de la salle d'eau et du wc) situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur Lyon et la Saône. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et une localisation idéale au calme. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec parquet, offrant une vue à couper le souffle sur Lyon et la Saône depuis son balcon. La cuisine indépendante séparée, une fois rénovée, vous offrira plus de praticité et de confort. Une chambre avec parquet vous permet de vous reposer en toute tranquillité. L'Exposition Est-Ouest vous fait bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol comblera vos besoins de stockage supplémentaires. Un local à vélo et poussettes est à disposition dans l'immeuble, le stationnement des véhicules se fait devant l'immeuble par des places libres. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation optimale pour le chauffage individuel assuré par un radiateur au gaz de ville. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable, bien situé et offrant une vue sur Lyon. Le bus ligne 8, dont l'arrêt se trouve à 150 m de la résidence, vous amènera jusqu'à Perrache. Les charges mensuelles se montent à 121 €.Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre: D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 850 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements contacter nous. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.