Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 La Mulatière
Prix au m² : 4 566 € / m²
Référence JFD1049
Description du bien
Johann Fraccalvieri vous propose en exclusivité ce T3 de 70 m² avec vue panoramique sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, à proximité immédiate de Perrache, Confluence et des transports, vous bénéficiez d’un emplacement pratique avec commerces et écoles à proximité. Dans une copropriété sécurisée et familiale avec parc arboré et stationnements libres.Atout majeur : la copropriété fait l’objet d’une rénovation complète votée pour 2026 (isolation thermique par l’extérieur, ravalement de façade, réfection de la toiture, remplacement de la chaudière collective et de la VMC), entièrement financée par le propriétaire actuel.?Vous emménagez ainsi dans un immeuble remis à neuf, sans surcoût à prévoir. Au niveau de l’appartement : Situé au 7? étage sur 8, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, il se compose : * d’une entrée accueillante * de deux chambres spacieuses * d’un séjour lumineux* d’une cuisine équipée * d’une salle d’eau avec WC Traversant et baigné de lumière, ce bien séduira par son confort et sa modernité. Une cave privative complète ce bien.À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 329
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Imprenable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Confluent à La Mulatière
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
