Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 170 m2 Communay
Prix au m² : 3 877 € / m²
Référence 017-2024C
Description du bien
NEYRET IMMOBILIER COMMUNAY vous propose en exclusivité cette villa de 170m² située sur les hauteurs de Communay, dans un environnement calme et à proximité du village. Construite en 1991 sur un demi-sous-sol et entièrement rénovée en 2016, cette maison est lumineuse et en parfait état offre une surface habitable de 148M². Elle comprend également un studio indépendant de 22M². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce de vie de 73M². Cet espace est réparti entre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et une salle à manger ainsi qu’un coin détente avec un sofa. Deux terrasses accessibles depuis cette pièce offrent une vue dégagée sur la piscine. À l’étage , on retrouve deux chambres avec placards, une suite parentale comprenant une salle d’eau privative, un toilette attenant et un dressing. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage. Au demi-sous-sol, la maison dispose d’une quatrième chambre, d’une buanderie avec cellier, d’un garage de 27M² ainsi que d’une cave à vin. Le studio indépendant de 22M² offre une vue sur la piscine. Il est composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec une terrasse privative et d’une salle d’eau avec un toilette. Cet espace peut être idéal pour un adolescent, pour accueillir la famille ou encore être utilisé comme une cuisine d’été. L’extérieur est entièrement clos et arboré sur une parcelle de 1021 mètres carrés. Il comprend une piscine de 5*10, un garage à vélos ainsi qu’un abri de jardin. Des panneaux solaires ont été installés fin 2023. Le chauffage est au sol électrique. Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont centralisés. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Forêt au 07-71-24-29-92
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Pilat
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 877 € / m²
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Taxe foncière
1 729 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216758 €
