Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 132 m2 Communay
Prix au m² : 4 758 € / m²
Référence 038-2025c
Description du bien
A vendre- À seulement 20 minutes de Lyon et 12 min de Vienne, dans un environnement résidentiel et calme, cette villa construite en 2003 a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Localisation privilégiée : À 2 km de la gare de Sérézin-du-Rhône Accès rapide aux autoroutes A7 et A46 Proximité des écoles, Collège ,commerces et commodités Description intérieure : Surface habitable de 132 m² Grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² Cuisine équipée contemporaine (rénovation 2020) 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Suite parentale à l’étage avec salle de bain privative et dressing Une salle de bain au rez-de-chaussée Une deuxième salle d’eau à l’étage Deux WC Buanderie, cellier Extérieurs : Parcelle de 916 m², entièrement plate et clôturée Piscine récente construite en 2021 Grand garage d’environ 40 m² Stationnements complémentaires sur la parcelle Quelques finitions extérieures à prévoir Confort et équipements : Chauffage au sol électrique (classe énergétique C) Poêle à bois Double vitrage, volets roulants Atouts majeurs : Parfait état intérieur Secteur résidentiel recherché Belle luminosité et volumes fonctionnels Proximité immédiate de Lyon et des transports Parcelle complémtement plate pas de perte de place. Une maison clé en main, idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme, sans travaux à prévoir à l’intérieur. Pour plus de rensignements ou demandes de visites n'hesitez pas à contacter Charlotte Forêt 07-71-24-29-92 agent immobilier à Neyret Immobilier Communay.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 916 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206561 €
