Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Communay
Prix au m² : 3 627 € / m²
Référence 2871
Description du bien
AM2871 - COMMUNAY (69360) / 25 Min Sud Lyon (69) L'agence SIT Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa neuve (T5) d'une surface de 107,10 m², située dans le hameau Les Pins, à seulement 25 minutes au sud de Lyon. Les atouts de cette villa : Un cadre verdoyant et une vue imprenable : Traversante et exposée Est/Ouest, cette villa offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Un espace de vie spacieux et convivial : Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la grande terrasse de 43m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Des prestations haut de gamme : Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau moderne à l'étage avec sèche-serviettes, double vasques et WC suspendus indépendants à chaque niveau. Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, climatisation prête à raccorder et menuiseries double vitrage Alu/PVC pour un confort optimal. Un extérieur privé et apaisant : La villa dispose d'une terrasse, avec baie vitrée et son BSO orientables, d’un jardin privatif clôturé et de 2 places de stationnement couvertes. un écrin de modernité et de confort Livraison : 1er semestre 2025 Frais de notaire réduits et garanties décennales incluses. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pôle santé) et des grands axes routiers (A7, A46, A47), cette villa combine calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 627 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
127621 €