Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 137 m2 Communay
Prix au m² : 3 395 € / m²
Référence 047-2025-C
Description du bien
Neyret Immobilier Communay vous propose, à seulement 20 minutes de Lyon, cette agréable maison individuelle de 137 m² avec double garage, située dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace vestiaire avec toilettes, puis un magnifique séjour cathédral baigné de lumière avec salle à manger. La cuisine équipée et séparée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès à une véranda de 15 m² exposée est. Le rez-de-chaussée offre également un espace bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud et bénéficiant d’une superbe vue dégagée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec balcon, vue sur les Alpes et salle de bains privative. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 841 m² soigneusement aménagé avec piscine, pergola et grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes. La gare de Sérézin-du-Rhône, accessible en 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Accès rapide à l’A7. Pour toute demande d’information ou de visite, contactez Charlotte Forêt – Neyret Immobilier Communay04 72 30 01 70
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur les Alpes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 395 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
