Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 137 m2 Communay
Prix au m² : 3 497 € / m²
Référence 047-2025-C
Description du bien
Maison familiale de 137 m² avec piscine – Communay À seulement 20 minutes de Lyon, venez découvrez cette maison individuelle de 137 m² située sur la commune prisée de Communay, à mois de 1 km du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. Cette maison vous séduira avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses superbes prestations. L'entrée dessert directement l'escalier pour l'étage, un WC indépendant et un magnifique séjour cathédral de 34 m² avec une très grande hauteur sous plafond. Nous avon une jolie cuisine séparée et équipée de 11 m² donnant sur une véranda, la cuisine peutt être ouverte sur le séjour. Pour compléter le rez de chaussée nous avons un second salon pouvant être convertit en bureau, suite parentale ou autre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon avec vue sur les Alpes. La maison est équipée de volets électriques et de la fibre optique. À l'extérieur sur le terrain de 841 m², vous retrouverez une piscine creusée orientée sud-est, avec une pergola bioclimatique. Au sud-ouest, vous pourrez retrouver une terrasse de 30 m². Pour compléter ce bien vous retrouverez un abris de jardin ainsi qu'un garage double. Cette maison est proches des commerces, des écoles primaires et du collège. L'A7 et la gare de Sérézin-du-Rhône sont à 5 minutes en voitures. Pour toute demande de visite, contactez Charlotte Forêt – Neyret Immobilier Communay 04 72 30 01 70
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur les Alpes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 497 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
