Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 235 m2 Communay
Prix au m² : 2 766 € / m²
Référence V10000238
Description du bien
Idéalement située en plein cœur de Communay, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison contemporaine de plain-pied développe environ 235 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une ouverture directe sur la terrasse en composite et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace pensé pour recevoir. > Côté nuit, la maison propose : 6 chambres, dont une chambre avec salle d’eau et WC, une suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC, et accès direct à la terrasse et à la piscine. > Espaces loisirs & détente : - un espace billard, - une salle de jeux > À l’extérieur, implantée sur un terrain de 965 m2, place à la détente sans contrainte : - piscine chauffée, - pool house avec toilettes, - spa, - coin brasero, - cuisine d’été, - aucun entretien grâce à la terrasse composite et au gazon synthétique. > Prestations techniques de qualité : - Chauffage & climatisation par PAC air/air, - Panneaux photovoltaïques (consommation personnelle), - Aspiration centralisée, - Adoucisseur d'eau, - Excellentes performances énergétiques : DPE A (58) – GES A (2). Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour famille ou cadres recherchant espace, confort et qualité de vie, tout à pied. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle vous est proposée au prix de 650 000 € - Honoraires inclus charge vendeur - Taxes Foncières 2025 : 2395 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! >> ET Pour une immersion complète, découvrez la vidéo de présentation !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 766 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
