Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 157.68 m2 Communay
Prix au m² : 2 848 € / m²
Référence 08-2026c
Description du bien
Votre Agence NEYRET vous propose cette magnifique maison familiale, située au cœur de COMMUNAY dans un environnement résidentiel paisible à 10 minutes du centre ville et à seulement 20 minutes de LYON. Édifiée en 1978, elle développe une surface généreuse de 157,68m² carrez implantée sur une parcelle arborée de 1660m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdroyant. Jardin paysager, terrasse, terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée en rez-de-jardin ouvre sur un hall, un vaste espace de vie séjour /salle à manger traverssant ouvert sur une une cuisine parfaitement équipée offrant un volume de 47,30 m² exposée SE/SO le tout prolongée par une verranda. Sur ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau avec wc , et une buanderie. À l’étage, un hall dessert trois chambres, un dressing ( possibilité 4ème chambre) une grande salle de bains avec baignoire, et WC indépendant. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et verdoyant est un véritable écrin de verdure . Deux garages double ainsi qu’une une cave offrent un volume supplémentaire de 84m². 10 minutes à pied suffisent pour rejoindre le centre-ville de COMMUNAY. À proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces,etc...) et à 20 minutes de LYON. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Rima REY au 04.72.30.01.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157.68 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée,Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 848 € / m²
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Taxe foncière
2 281 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
