Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 166.12 m2 Communay
Prix au m² : 2 396 € / m²
Référence 024-2026C
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Description du bien
SOUS OFFRE ! Votre agence NEYRET vous propose cette magnifique maison familiale, située au cœur de Communay, dans un environnement résidentiel calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de Lyon. Construite en 1987, cette maison développe une surface habitable généreuse de 166,42 m², implantée sur une parcelle arborée de 800 m². Elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et verdoyant, idéal pour une famille. Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrirez un hall desservant un vaste espace de vie composé d'un séjour / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une ouverture possible sur la pièce de vie, permettant de créer un espace convivial et ouvert. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC suspendu. Au sous-sol, un hall dessert une quatrième chambre, une salle de jeux avec coin bureau, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux espaces annexes complètent ce niveau : cave, local technique, garage et chaufferie, représentant environ 48,03 m² de surfaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et paysager, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Une maison aux beaux volumes et au cadre de vie agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Rima REY au 07 69 90 22 65 ou 04 72 30 07 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166.12 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 396 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
