Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Communay
Prix au m² : 3 537 € / m²
Référence RJV30000015
Description du bien
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente : Sur une commune recherchée de Communay, à proximité des commodités et du centre village, découvrez cette maison de 109 m² habitables avec véranda et garage. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 6,87 m²- Séjour lumineux de 22,64 m²- Cuisine séparée de 11,92 m² donnant accès à une belle véranda de 24,2 m² chauffée et climatisée pour un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année - Un WC À l’étage : - Trois chambres de 11,28 m², 11,99 m² et 10,45 m²- Une salle d'eau avec WC de 5,15 m² Un garage de 23,7 m² complète ce bien ainsi qu'un très beau jardin arboré de 407 m² avec sa piscine entérrée de 8 x 4 avec pompe à chaleur Prestations : - Chauffage par une chaudière gaz avec radiateurs et chauffage au sol dans la véranda - Climatisation réversible - Véranda construite en 2001 chauffée, climatisée et isolée - Menuisieries bois et PVC double vitrage, volets batants PVC récents - Façades nettoyées récemment - Porte de garage motorisée - Fibre, tout à l'égout... Charges de copropriété : 60€/ trimestre comprenant l'entretien des espaces communs du lotissement Taxe foncière 2025 : 1 143 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 407 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Communay à Communay
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
