Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.5 m2 Sérézin-du-Rhône
Prix au m² : 4 538 € / m²
Référence IVMA10000499
Description du bien
Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente en exclusivité : Sur la commune de Sérezin-du-Rhône, à deux pas du centre, des commerces et de la gare ferroviaire, découvrez cette jolie maison mitoyenne en duplex de 72,5 m² habitables avec jardin privatif de 103 m², Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement récent à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et 20 minutes de Lyon centre, cette maison mitoyenne construite en 2018 et encore sous garantie offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : - Un grand séjour salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée de 30 m² - Un entrée avec un WC et espace buanderie/cellier Étage : - Trois chambres de 9,5 à 9 m² - Une salle de bains avec WC de 5,3 m² Les prestations comprennent : - Construction récente de 2018, encore sous garantie décennale - Climatisation réversible et chauffage au gaz avec radiateurs - Panneaux solaire en auto consommation - Aucun travaux à prévoir - Jardin clos et entretenu de 103 m² avec une grande terrasse bétonnée - Calme absolu (en face d'un champ) dans un lotissement récent - Charges de copropriété : 159 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas – Immobilier 2R
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 103 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sérézin-du-Rhône à Sérézin-du-Rhône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 538 € / m²
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Taxe foncière
852 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
