Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Simandres
Prix au m² : 3 219 € / m²
Référence 053-2025-C
Description du bien
Rare sur le secteur. Découvrez cette maison familiale de 160 m², élevée sur un sous-sol complet de 140 m² dont une partie aménagée en studio indépendant, implantée sur une magnifique parcelle de 3 531 m². Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un séjour / cuisine de 75 m². Cet espace bénéficie d’une triple exposition qui lui apporte une grande luminosité et ouvre directement sur une terrasse orientée Sud/Ouest, entièrement sans vis-à-vis. Cet espace de vie offre un véritable confort au quotidien. Une cheminée équipée d’un répartiteur de chaleur vient compléter ce volume chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Elle peut servir de bureau pour le télétravail ou être aménagée en suite parentale selon vos besoins. Cet espace offre un potentiel très intéressant. Le sous-sol complet abrite un studio aménagé, idéal pour accueillir, disposer d’un espace indépendant ou envisager un revenu locatif. Vous y trouverez également un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que des espaces de rangement. La propriété dispose d’une piscine de 9 × 4 mètres, d’une terrasse et d’un coin barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits, une belle vue dégagée sur les collines et plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. À visiter sans tarder. Veuillez contacter Madame Forêt – Agence Neyret Immobilier Communay.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégager sans vis-a-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Simandres à Simandres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 219 € / m²
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Taxe foncière
2 021 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
