Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 187.69 m2 Ternay
Prix au m² : 3 991 € / m²
Référence V10000113
Description du bien
À Ternay, découvrez cette magnifique maison familiale dotée de belles prestations. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa vous offre confort, détente et bien-être. Le rez-de-jardin est composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, véranda, une chambre avec mezzanine, salle d'eau, WC et spa. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, salle de bain, dégagement, WC et d'un grand bureau pouvant être utilisé en 4ème chambre ou salle de jeux. Le sous-sol est aménagé d'une cuisine, buanderie, WC, salle ciné/gym, hammam, local à vélos et garage. En extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine chauffée, terrain de pétanque, sauna, kiosque canadien et studio indépendant. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ce bien vous est proposé au prix de 749 000 € - Taxes Foncières 2024 : 2365 € Situation géographique : Ternay, commune située à mi-chemin entre Vienne et Lyon - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, pôle santé, pharmacie, axes autoroutier A7, A47, et gare SNCF à 4 kms). PRÉSENTATION DÉTAILLÉE : *Au rez-de-jardin : - Cuisine - Cellier - Séjour - Véranda avec salle à manger et cuisine d'été - Espace bien-être (SPA) - Chambre (1) - Salle d'eau - WC * À l'étage : - Chambres (2) - Bureau (1) - Dégagement avec vue sur la pièce de vie - Salle de bains - WC Au sous-sol (90 m2 aménagé) : - Garage - Local à vélos - Local technique - Cuisine - Chaufferie - Buanderie - WC - Salle Ciné / Gym - Hammam Extérieur : - Terrasse carrelée 60 m2 - Sauna - Kiosque canadien - Terrain de pétanque - Piscine 4 x 8.60 m, chauffée - Local piscine 6 m2 avec accès par l'extérieur - Pelouse synthétique - Jardin paysagé - Studio indépendant équipé d'une kitchenette avec coin repas, une chambre sur mezzanine avec rangements, une salle de douche avec WC. DETAILS TECHNIQUES : - Très bonnes performances énergétiques - DPE 91 (B) GES 10 (B) - Chaudière gaz FRISQUET neuve (dernière génération) - Radiateurs ACOVA neufs - Volets roulants motorisés - Fenêtres PVC - Porte de garage sectionnelle motorisée avec porte piéton - Portail motorisé - Interphone vidéo - Alarme Hager - Fibre - Aspiration centralisée ALDES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187.69 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ternay à Ternay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 991 € / m²
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Taxe foncière
2 365 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
