Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m² Ternay

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : En plein centre de TERNAY, dans une petite copropriété de 4 logements seulement, découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m² habitables, situé au 1er et dernier étage. Lumineux et calme, il bénéficie d’une terrasse partagée avec un seul autre appartement et d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Amateur de travaux, ce bien est fait pour vous ! Il offre un beau potentiel d’aménagement et une belle opportunité de valorisation. Il est actuellement composé de : - Grand dégagement avec WC séparé - Cuisine de 10,81 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour) - Séjour de 10,76 m² - Chambre de 11,5 m² - Salle d’eau de 3,3 m² - Une cour partagée avec un autre appartement pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Les prestations comprennent : - Menuiseries PVC double vitrage (environ 10 ans) avec volets roulants électriques - Très faibles charges de copropriété assurance de l'immeuble uniquement - Une place de parking privative. Idéal investisseur ou premier achat ! Taxe foncière : 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.