Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 190 m² Chasselay

CHASSELAY – Maison familiale 160 m² avec studio indépendant Environnement calme et champêtre – À quelques minutes du bourg En exclusivité, découvrez cette maison familiale située sur la commune de Chasselay, dans un environnement verdoyant et paisible, légèrement en retrait du centre du village tout en restant à proximité des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille D’une surface habitable d’environ 160 m², la maison se compose de 7 pièces, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou pour faciliter le quotidien. Espaces de vie lumineux et chaleureux. Distribution adaptée à une famille recherchant confort et praticité. Un studio indépendant de 19 m², entièrement aménagé, vient compléter le bien. Il peut convenir pour : un adolescent ou un membre de la famille, un espace de télétravail, une activité indépendante, ou un complément de revenus locatifs. Des travaux récents et une performance énergétique optimisée La maison a bénéficié d’importants travaux au cours des cinq dernières années : Installation d’une chaudière à granulés (2020). Présence d’un poêle à bois GODIN pour un confort supplémentaire. Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Façade refaite à la chaux en 2024. Ces améliorations garantissent un bon niveau de confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Un cadre extérieur agréable et naturel Implantée sur un terrain arboré et entretenu, la propriété offre un cadre de vie champêtre, calme et sans nuisances. Vous y trouverez : des arbres fruitiers, une cuve de récupération d’eau de pluie, un puits, permettant une gestion raisonnée du jardin et un cadre agréable au quotidien. Les points forts ? Environnement calme et verdoyant ? 5 chambres ? Studio indépendant ? Travaux récents ? Maison prête à habiter ? Cadre champêtre à quelques minutes du centre de Chasselay Un bien complet, fonctionnel et soigné, idéal pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie naturel, tout en restant proche des services du village. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Pierre-Louis Tassa O63O6I97I9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon