Maison à vendre 12 pièces • 10 chambres • 700 m² Châtillon

À vendre – Propriété d’exception à Châtillon-d’Azergues (69380) Maison de maître avec dépendances – Potentiel de 700 m² habitables sur un terrain de plus de 5 300 m² ! Nichée dans l’un des plus beaux villages des Pierres Dorées, cette majestueuse maison de maître et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme, à seulement 20mn des portes de Lyon. Gare de Lozanne pour Lyon Part Dieu en 20mn, à seulement 5mn ! Derrière son porche, un véritable domaine s’offre à vous, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et potentiel rare de transformation. Dépendances sur la droite : Un bâtiment de caractère de 92 m² au sol avec poutre maîtresse et 5,75 m de hauteur sous plafond. Four à pain et cuvage conservés. Très belle charpente. À gauche du porche : Anciennes écuries de 77 m² par niveau. Nombreuses possibilités d’aménagement. Ancienne chapelle attenante à la maison de maître : Sur deux niveaux de 30 m² chacun, parfait pour un duplex atypique de 60 m² avec son propre jardin. Partie droite de la maison principale : Maison indépendante de 100 m² habitables (53 m² par niveau), avec jardin arboré sur les côtés. Idéal pour une résidence principale ou un gîte. Partie centrale de la maison de maître : Un bel escalier en pierre dessert les trois niveaux. Potentiel de 6 logements répartis comme suit : RDC : Deux pièces donnant sur le parc arboré de 29 m² et 32 m² 1er étage : 2 pièces de 30 m² et 42 m² dont une avec balcon 2nd étage : 2 pièces de 31 m² et 42 m² En résumé : Potentiel d’Environ 700 m² habitables Terrain de 5 332 m² Porche, jardins, dépendances, cachet authentique Idéal pour projet familial, locatif, gîtes ou événementiel Un bien rare, aux multiples facettes, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets de vie. VISITE VIRTUELLE Disponible. Contactez Olivier Lozachmeur – Directeur MALOY’S Immobilier – 06 58 08 68 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maloy’s immobilier – Agence immobilière – 819 631 060 – 9 rue de la Gare à Châtillon d’Azergues