Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Civrieux-d'Azergues
Prix au m² : 4 250 € / m²
Référence TPVMA340006335
Description du bien
À vendre à 1min de chazay. À Civrieux, d'Azergues, Belle maison individuelle de 140 m² habitables plus garage, sans vis à vis, construite en 2004 et rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 60m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée et fonctionnelle. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre rénovée récemmentet un WC indépendant. L’espace nuit à l’étage se compose de trois chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Une salle de bain agréable, une mezzanine ainsi qu’un 2nd toilette indépendant complète cet étage. Le confort de cette maison est assuré chauffage au sol ainsi qu’un poêle à granulés installés dans le séjour, garantissent chaleur et ambiance cosy en toutes saisons. Les peintures récentes et les finitions soignées confèrent à la maison une atmosphère moderne et accueillante. À l’extérieur, sur un terrain de 652 m², tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une piscine chauffée idéale pour en profiter de mai à septembre. La présence de deux terrasses aménagées dont l’une estdédiée aux repas et barbecues et l’autre à la détente. Également un terrain de pétanque pour vivre des moments conviviaux, ainsi qu’un bel espace vert destiné aux jeux des enfants. Deux places de stationnement privatives se trouvent également devant la maison. Alliant confort, modernité et convivialité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à Civrieux d’Azergues au calme tout en étant proches de nombreuses commodités : écoles, TCL à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces pour la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 652 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Civrieux-d'Azergues à Civrieux-d'Azergues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 250 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
