Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Civrieux-d'Azergues
Prix au m² : 3 922 € / m²
Référence TPVMA340006761
Description du bien
A 1 minutes de chazay d'azergues, Civrieux-d’Azergues – Maison familiale rénovée, piscine chauffée, garage, calme absolu (impasse) Au fond d’une impasse, dans un secteur résidentiel très recherché de Civrieux-d’Azergues, découvrez cette maison individuelle de 140 m² (construction 2004) entièrement rénovée avec soin, prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on tombe sous le charme d’une pièce de vie XXL de plus de 57m², baignée de lumière, avec salon + salle à manger + cuisine ouverte moderne : un vrai cœur de maison, convivial et parfaitement agencé. L’agencement idéal pour une vie de famille Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie 57 m²+ 1 chambre (rénovée récemment) : parfaite pour bureau, chambre d’amis ou suite de plain-pied WC indépendant Garage À l’étage : 3 chambres avec rangements Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne Salle de bains Mezzanine (bureau / salle de jeux / 5e chambre selon vos besoins) 2e WC indépendant Confort & prestations Chauffage au sol Poêle à granulés dans le séjour (confort + maîtrise énergétique) Finitions et peintures récentes : ambiance actuelle, homogène, “maison showroom” Un extérieur pensé pour profiter, Sur 652 m² de terrain entièrement aménagé, vous profitez de : Piscine chauffée 2 terrasses (repas + détente) Terrain de pétanque Pelouse et espaces familiaux 2 stationnements privatifs devant la maison Emplacement ultra pratique Calme + vie quotidienne facile : Écoles Transports TCL accessibles à pied Commerces (Leclerc) à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 652 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Civrieux-d'Azergues à Civrieux-d'Azergues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 922 € / m²
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Taxe foncière
1 177 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
