Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2 Charly
Prix au m² : 4 065 € / m²
Référence 1052 BMV
Description du bien
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison située au centre de Charly, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des commerces et des transports. Une spacieuse entrée avec grand placard vous accueille et mène vers une cuisine entièrement équipée, une belle salle à manger et une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et clos de 228 m², agrémenté d’une double terrasse en bois avec salon de jardin, espace repas et jacuzzi, véritable lieu de détente. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 15 m², toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et WC. La chambre située à l’étage supérieur bénéficie, quant à elle, de sa propre salle d’eau privative. Un sous-sol avec buanderie vient compléter le bien, tout comme un WC indépendant au rez-de-chaussée. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage et véranda récente. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une quatrième chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins. Charly séduit par son cadre de vie recherché, son esprit village et sa proximité immédiate avec Lyon. Les familles bénéficient d’écoles sur place, et les lignes de bus 15E, 78 et 18 assurent des liaisons rapides vers Bellecour, Saint-Genis-Laval, Vernaison et la gare SNCF voisine Suite au remplacement du vitrage de la véranda, la maison bénéficie désormais d’un DPE classé en D.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 228 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charly à Charly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 065 € / m²
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Taxe foncière
830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
